Działka budowlano-rolna z ogromnym potencjałem

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 18 737 m², położona w malowniczej części Czarnego Dunajca, tuż za stacją BP. To idealne miejsce dla inwestora, dewelopera lub osób marzących o stworzeniu kompleksu pod turystykę całoroczną.

Obecnie około 50 arów objętych jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo-budowlaną. Dodatkowo projekt planu ogólnego przewiduje możliwość objęcia zabudową kolejnych około 40 arów, co może przełożyć się na jeszcze większy potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Wymiary potencjalnego terenu budowlanego to około 40 × 220 m. Szerokość ponad 40 metrów jest rzadko spotykana w Czarnym Dunajcu i daje znacznie większe możliwości zagospodarowania niż większość dostępnych na rynku nieruchomości.


Nieruchomość składa się z kilkunastu działek o numerach:
618, 619, 621/3, 621/4, 621/5, 620/3, 620/4, 620/5, 616, 617, 615/3, 615/4, 615/5, 612, 613, 606, 607, 608/1, 608/3, 609/5, 609/8, 610/1, 610/2, 611/1, 611/2, 614/3, 614/4, 614/5.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- Prawomocne pozwolenie na budowę pięciu niezależnych budynków
- Możliwość zabudowy większej części działki po przekształceniu — teren o ogromnym potencjale rozwojowym
- Prąd bezpośrednio na działce
- Płaska, idealnie nasłoneczniona parcela o długości ok. 590 m i szerokości od 46 do 30 m.
- Widok na panoramę Tatr.
- Utwardzona droga dojazdowa
- Cicha, spokojna, wciąż niezabudowana okolica
- Perfekcyjna pod ośrodek wypoczynkowy, domki turystyczne, domy całoroczne lub inwestycję deweloperską

Dlaczego warto? To jedna z nielicznych tak dużych, płaskich i dobrze zlokalizowanych działek w tej części Podhala — z gotową dokumentacją i rozpoczętą budową. Idealna dla osób, które szukają projektu z minimalnymi formalnościami na start oraz bardzo dużym potencjałem przyszłych zysków.

Ogłoszenie ma charakter grzecznościowy i zostało przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości. Biuro dokłada wszelkich starań, aby przedstawione dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.